本网讯  近日，福安法院通过“专业审判+领域智慧”多元解纷新机制，成功化解一起土地租赁纠纷，实现“案结事了人和”。

案件详情：

2023年11月，某物流公司向福安市湾坞镇两个村委会租了一块荒地，并改建为停车场。因该物流公司在仅支付一年租金后，便一直未支付租金，2025年，两村委会将其诉至法院。物流公司则提起反诉，称投入十余万元将荒地改建为停车场后，却因场地屡被村民侵占而无法正常使用，村委会未尽管理职责，导致合同目的落空。

一方追讨租金，一方索赔损失。案件在起诉与反诉中陷入僵局。

调解过程和结果：

若简单一判了之，无论结果如何，都可能面临执行难、矛盾升级等问题，最终导致“案结事未了”。为此，福安法院启动“先行调解+多元联动”机制，将案件交由熟悉当地情况的人大代表钟春明进行调解。

调解过程中，一方面，钟春明本着促进和解的初衷，“背对背”与双方耐心沟通，缓和双方的对抗情绪；另一方面，承办法官通过释法析理，阐明诉讼风险，引导双方将焦点从“争论输赢”转向“解决问题”，共同探寻如何最大限度地减少损失、实现互利共赢的方案。

经过多轮背对背沟通和面对面调解，最终双方达成调解协议：同意解除租赁合同，两村委会共同向物流公司支付6万元补偿款。

这一结果，让物流公司挽回部分损失，得以抽身开拓新业务；两村委会也顺利收回土地，为后续盘活资产打下基础，实现了案结事了、双向共赢的良好效果。

福建省人大代表、福建青拓镍业有限公司镍业镍铁部副部长陈佑东评价：

本案的成功调解，是“先行调解+多元联动”机制在实践中有效运行的生动体现。法院邀请熟悉基层情况的人大代表参与调解，与法官的专业释法形成协同合力，共同引导双方当事人摒弃对抗思维，走向合作解纷。最终达成的“解除合同+合理补偿”一揽子方案，既帮助企业及时止损、回笼资金，也为村集体收回土地、盘活资源创造了条件，真正实现了互利共赢。这一做法充分彰显了人民法院在优化营商环境、推动基层社会治理现代化中的主动作为与司法智慧。