本网讯   屋檐瓷砖雨后脱落，砸伤了楼下的行人？伤者能否索要赔偿？应当由谁担责任？近日，福安法院通过调解，妥善化解了一起因瓷砖脱落引发的健康权赔偿纠纷一案。
 
        2020年9月11日15时许，郑某行经鹤西路路段时，途径该路段房屋时不慎被该房屋楼顶外墙脱落的瓷砖砸中，造成郑某身体多处被砸伤的事故发生。2021年1月15日，林某在接受福安市公安局阳头派出所询问时承认自己是该房屋的房东，该房屋外墙日久失修才造成外墙瓷砖脱落，致使郑某被砸伤。郑某与林某多次交涉，林某均以各种理由拒绝赔偿。
 
        承办法官从案件的客观事实方面对郑某进行了释法明理，并进一步告知，如果双方对赔偿金额无法达成一致，可能会委托鉴定机构对部分数额进行评估，但需要当事人承担鉴定费用，导致其增加诉讼成本。同时告知林某，作为房屋的所有权人，林某对其房屋具有管理权，应当尽到对房屋的日常管理、维护义务。现在其外墙瓷砖脱落致郑某受伤，林某确实存在管理、维护不当的过错，应当承担侵权责任。
 
        经过耐心释法，双方当事人本着和睦相处的原则，达成了一致的调解方案，由林某当场一次性赔偿郑某52000元。双方之间的纠纷得到了圆满的化解。
 
        法官普法：
 
        该案涉及典型的法律问题，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，应如何认定侵权责任？我国新颁布的《民法典》不仅完善了坠物治理规则，还明确了相关主体的责任划分，全方位保障受害者的合法权益。依据《民法典》第1253条的规定，房屋外墙瓷砖坠落造成损害，若业主无法证明自身没有过错，则需要承担相关侵权责任。相反，若业主能够证明自身没有过错，即使其先行赔付，亦有权向其他侵权人追责。